भूल भुलैया 2 मूल के कुछ तत्वों को उधार लेती है, लेकिन यह सीधा सीक्वल नहीं है.  इसमें मूल से सीधा छोटा पंडित (राजपाल यादव) है, जो एक विशाल हवेली में स्थापित है, और यहां के भूत को भी मंजुलिका कहा जाता है और यह पहली फिल्म से प्रतिष्ठित अमी जे तोमर का अच्छा उपयोग करती है. लेकिन इन समानताओं के अलावा, यह पूरी तरह से एक अलग फिल्म है. 

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रूहान (कार्तिक आर्यन) हिमाचल में छुट्टियां मनाते हुए रीत (कियारा आडवाणी) से मिलता है और यह उसके लिए पहली नजर का प्यार है. वह उससे इतना प्रभावित होता है कि वह एक संकट को सुलझाने के लिए राजस्थान में उसके घर तक उसका पीछा करता है और उसे प्रेतवाधित पारिवारिक हवेली में छिपाने में मदद करता है. बाद में, मरे हुए लोगों को देखने के अपने दावों के लिए धन्यवाद, ग्रामीणों द्वारा उसे रूह बाबा का नाम दिया जाता है और उनकी समस्याओं को हल करने के लिए तैयार किया जाता है. फिर मंजुलिका (तब्बू), हवेली में रहने वाली आत्मा, प्रकट होने का फैसला करती है. तब तक सारा नर्क टूट जाता है और रूहान की तेज बुद्धि और मंद मुस्कान भी उन सभी को बचाने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती है.

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फिल्म पहले फ्रेम से ही हॉरर फेस्ट में धमाका नहीं करती है. यह एक रोम कॉम के रूप में शुरू होता है. गैग्स आपको मुस्कुराते रहते हैं, खासकर पहले हाफ में. अनीस बज्मी ने यह जानने के लिए पर्याप्त कॉमेडी फिल्में बनाई हैं कि उन्हें कौन से बटन दबाने चाहिए. यह केवल तभी होता है जब फिल्म डरावनी स्थिति में आती है कि उत्पाद पर उसकी कमान लड़खड़ा जाती है. 

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शायद निर्माता एक पारिवारिक मनोरंजन चाहते थे और इसलिए उन्होंने ईविल डेड जैसे खून और गोर तमाशे के अवसरों का पूरी तरह से फायदा नहीं उठाया, जो कि डरावने तत्वों के बावजूद नरक के रूप में मज़ेदार था. तो आपको जो मिलता है वह बहुत सारे जंप कट और क्रेजी कैमरा एंगल हैं, जिनमें से कोई भी आपकी रीढ़ को कंपकंपी नहीं देता है.

फिल्म दो अलग-अलग व्यक्तित्वों का मिश्रण है. आपके पास एक तरफ तब्बू अपने सभी अनुभव और अभिनय के तरीके का उपयोग करके एक चरित्र स्केच से कुछ स्वादिष्ट बनाने के लिए है जो जलेबी की तुलना में अधिक मोड़ लेता है. फिर आपके पास दूसरी ओर कार्तिक आर्यन है जिसका मिलनसार, शांत आदमी स्वयं तब्बू के चरित्र का विरोधी है.